انخفاض طفيف في أسعار الرهن العقاري قبل قرار الاحتياطي الفيدرالي

شهدت أسعار الرهن العقاري انخفاضًا طفيفًا في الأيام الأخيرة، حيث تراوحت بين 6.8٪ و7.0٪ للرهون العقارية الثابتة لمدة 30 عامًا من الدرجة الأولى خلال الشهرين الماضيين. يوم الجمعة، ارتفع مؤشر سعر الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا من الدرجة الأولى بنسبة 0.04٪، وهي زيادة متواضعة، وإن كانت ملحوظة، إلا أنها لم تغير الاتجاه العام بشكل كبير. أفادت جمعية مصرفي الرهن العقاري (MBA) بارتفاع حاد في نشاط طلبات الرهن العقاري الأسبوع الماضي بعد تراجع بسبب عيد الذكرى. الأسعار المعروضة اليوم أقل قليلاً من تلك التي كانت في 4 يونيو، والذي كان أفضل يوم للأسعار منذ بداية العام. كان سوق السندات مستقرًا نسبيًا، مع تحسن طفيف يوم الأربعاء، على الرغم من أن الأسبوع كان هادئًا إلى حد كبير بالنسبة لأسعار الرهن العقاري. أظهر أحدث استطلاع لـ MBA انخفاضًا طفيفًا في طلبات الرهن العقاري بعد صعود استمر ثلاثة أسابيع، مع انخفاض الأسعار قليلاً. تأثر سوق السندات ببيانات اقتصادية أضعف، بما في ذلك تقارير ADP وISM، مما ساهم في تحسن طفيف. من المتوقع أن يؤثر قرار الاحتياطي الفيدرالي القادم بشكل أكبر على أسعار الرهن العقاري، حيث يظل السوق في حالة ترقب حذر.