关键指标
19.61
热度指数-
影响级别Medium
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影响范围National
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最后更新2025-08-06
关键影响
消极影响 (10)
地区银行（抵押贷款账簿较大）
美国住宅建筑商
抵押型
木材
抵押贷款和产权保险公司
建筑材料及用品股票
总影响数: 10 |
积极: 0 |
消极: 10
事件概述
尽管利率有所下降，抵押贷款需求持续减少，凸显出经济的不确定性和消费者的犹豫不决。这一出乎意料的趋势表明整体金融环境趋于谨慎，较低的借贷成本未能刺激住房市场的活跃度。分析师可能会基于这些矛盾的经济指标重新评估市场动态。
采集记录
抵押贷款需求连续第三周下降，尽管利率略有松动
2025-06-15 16:02
尽管利率略有下降，抵押贷款需求已连续第三周下滑。根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，上周抵押贷款申请总量较前一周下降了3.9%。30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率（贷款余额不超过806,500美元）从6.98%降至6.92%，点数从0.67降至0.66，包括20%首付贷款的发起费。尽管如此，对利率变化高度敏感的再融资申请仍下降了4%，但比去年同期高出42%。MBA经济学家Joel Kan指出，再融资活动在传统和政府贷款领域均有所下降，平均再融资贷款规模为2024年7月以来最小。购房申请也下降了4%，但比去年同期高出18%。春季市场表现疲软，尽管抵押贷款需求较高，但成交量仍落后于去年水平。目前市场供应增加，库存水平为五年内最高，但销售依然低迷。抵押贷款利率本周初相对平稳，预计周五发布的月度就业报告后可能出现显著波动。
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