抵押貸款需求連續三週下降，利率小幅調降

儘管利率略有下降，抵押貸款需求已連續第三週下滑。根據抵押貸款銀行家協會的季節性調整指數，上週抵押貸款申請總量較前一週下降了3.9%。30年期固定利率抵押貸款的平均合同利率（貸款餘額不超過806,500美元）從6.98%降至6.92%，點數從0.67降至0.66，包括20%首付貸款的發起費。儘管如此，對利率變化高度敏感的再融資申請仍下降了4%，但比去年同期高出42%。MBA經濟學家Joel Kan指出，再融資活動在傳統和政府貸款領域均有所下降，平均再融資貸款規模為2024年7月以來最小。購房申請也下降了4%，但比去年同期高出18%。春季市場表現疲軟，儘管抵押貸款需求較高，但成交量仍落後於去年水平。目前市場供應增加，庫存水平為五年內最高，但銷售依然低迷。抵押貸款利率本週初相對平穩，預計週五發布的月度就業報告後可能出現顯著波動。