Key Metrics
14.35
Heat Index-
Impact LevelMedium
-
Scope LevelNational
-
Last Update2025-08-23
Key Impacts
Positive Impacts (6)
Event Overview
استقرار معدلات الفائدة في قطاع الرهن العقاري يعكس توازنًا مستمرًا في السوق على الرغم من نشاط المقرضين المنخفض. استمرار تكاليف الاقتراض التاريخية المنخفضة يشير إلى جهود مستمرة من المؤسسات المالية للحفاظ على سهولة الوصول للمشترين. فترات التقلبات المحدودة في الأسعار قد تدل على عدم اليقين في السوق أو تفاؤل حذر، مما يؤثر على حجم الطلب والطلبات الإجمالية على المساكن. مثل هذه الاتجاهات غالبًا ما تشير إلى استقرار اقتصادي كلي أوسع أو تأثيرات سياسية ضمن قطاع تمويل العقارات.
Collect Records
معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة تستقر عند أدنى مستوى لها منذ أكتوبر 2024
تُبقي معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة عند أدنى مستوى لها منذ 3 أكتوبر 2024. وبلغ متوسط معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا في أعلى الفئات أفضل مستويات له منذ ذلك التاريخ. ولليوم الحادي عشر على التوالي، ظلت معدلات الرهن العقاري قريبة جدًا من مستويات نهاية اليوم السابق. خلال الأسبوع الماضي، لم تحدث تغييرات كبيرة، وتراجع نشاط طلبات الرهن العقاري الأسبوع الماضي لكن بشكل غير ملحوظ إحصائيًا. سجلت معدلات الرهن العقاري أدنى مستوياتها طويلة الأجل بالأمس، بينما ارتفع نشاط طلبات الرهن الأسبوع الماضي نتيجة انخفاض المعدلات الذي عزز الطلب على إعادة التمويل وزاد الطلبات للشراء بشكل معتدل. انخفض مؤشر سوق الإسكان للاتحاد الوطني لبناة المنازل (NAHB) ومؤشر Wells Fargo للإسكان (HMI) نقطة واحدة، مما يشير إلى استمرار حالة الحذر بين المطورين. كما أظهر أحدث تقرير للبناء السكني من مكتب الإحصاء ارتفاع بداية تشييد المنازل بنسبة 5.2% في يوليو بمعدل 1.428 مليون وحدة.