关键指标
14.35
热度指数-
影响级别Medium
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影响范围National
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最后更新2025-08-23
关键影响
积极影响 (6)
美国住宅建筑行业
木材
房地产投资信托基金（REITs）
抵押贷款支持证券（机构MBS）
家居装修零售商
美国地区银行
总影响数: 6 |
积极: 6 |
消极: 0
事件概述
抵押贷款利率保持稳定，反映出市场在贷款行为趋于低迷的情况下仍维持平衡。历史性的低借贷成本延续，表明金融机构正持续努力保持购房者的贷款可得性。利率波动幅度较小的时期，可能体现市场不确定性或审慎乐观情绪，这影响了申请数量和整体住房需求。这类趋势通常预示着房地产金融领域更广泛的宏观经济稳定性或政策影响。
采集记录
美国抵押贷款利率保持在自2024年10月以来的十个月低点
2025-08-23 22:04
美国的抵押贷款利率保持在自2024年10月3日以来的最低水平。顶级30年固定抵押贷款的平均利率达到了自那时以来的最佳水平。连续第11个工作日，抵押贷款利率几乎与前一交易日持平。过去一周，利率变化不大，抵押贷款申请活动上周有所放缓，但统计上并不显著。昨天抵押贷款利率创下新的长期低点，较低的利率推动了再融资需求，购买申请也小幅增加。全国住房建筑商协会（NAHB）和富国银行住房市场指数（HMI）各下降一分，显示建筑商情绪依然低迷。美国人口普查局最新的住宅建设报告显示，7月份新开工住宅总量增长了5.2%，达到142.8万套。
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