關鍵指標
14.35
熱度指數-
影響級別Medium
-
影響範圍National
-
最後更新2025-08-23
關鍵影響
積極影響 (6)
美國住宅建築行業
木材
房地產投資信託基金（REITs）
抵押貸款支持證券（機构MBS）
家居裝修零售商
美國地區銀行
總影響數: 6 |
積極: 6 |
消極: 0
事件概述
抵押貸款利率保持穩定，反映出市場儘管貸款活動低迷，但依然維持平衡。歷史性低利率的持續，顯示金融機構持續努力確保購房者的貸款可獲性。利率波動幅度較小的時期，可能暗示市場存在不確定性或審慎樂觀，進而影響申請量及整體住房需求。此類趨勢常常象徵房地產金融領域的宏觀經濟穩定或政策作用。
採集記錄
美國抵押貸款利率維持在2024年10月以來的十個月低點
2025-08-23 22:04
美國的抵押貸款利率保持在自2024年10月3日以來的最低水平。頂級30年固定抵押貸款平均利率達到了自那時以來的最佳水平。連續第11個工作日，抵押貸款利率幾乎與前一交易日持平。過去一週，利率變化不大，抵押貸款申請活動上週稍微放緩，但統計上無顯著差異。昨日抵押貸款利率創下新的長期低點，較低的利率推動了再融資需求，購買申請也有小幅增長。全國住房建築商協會（NAHB）及富國銀行住房市場指數（HMI）各下降一分，顯示建築商情緒依然低迷。美國普查局最新住宅建設報告顯示，7月新開工住宅增長5.2%，達到142.8萬套。
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